요즘 아파트 시세를 검색할 때는 막막한 감정이 큽니다. 제가 모은 돈은 관심 있는 단지의 매매가 앞에서 한없이 작아 보였습니다. 막막함에 주저앉기 직전이었는데, 그때 알게 된 것이 있습니다. 종잣돈이 작아서 못 사는 게 아니라, 전략이 없어서 못 사고 있었다는 사실이었습니다. 종잣돈 전략 — 5,000만 원으로 1억 5,000만 원짜리 집을 살 수 있을까일반적으로 집을 사려면 매매가의 상당 부분을 자기 돈으로 채워야 한다고 알려져 있습니다. 그런데 제 경험상 이건 좀 다릅니다. 전세를 끼고 매수하는 갭투자(Gap Investment) 방식을 제대로 이해하면 실제 투입 자금을 훨씬 줄일 수 있습니다. 여기서 갭투자란 매매가와 전세가의 차이(갭)만큼만 자기 돈을 넣고 매수하는 방식으로, 세입자가 내는 전세 ..